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渝北:农村旧房得整治乡村处处气象新
发布时间:2019-07-09 18:07

 

  “现在游客多了,日子也好过了。”近段时间,渝北区大盛镇天险洞村村民邱世菊很是兴奋,原因是随着乡村的改善,天险洞村乡村旅游快速发展,经过旧房整治后,她家也办起了农家乐,这段时间,5间客房天天爆满。在渝北,得益于农村旧房整治的农户不止她一家。

  渝北区住房和城乡建委相关负责人介绍,近年来,渝北区围绕“建设好生态宜居的美丽乡村”为目标,在渝北区委、区的指导下,市住房城乡建委等相关部门的大力支持下,认真落实关于农村人居整治的部署要求,以群众最关心的房屋问题为核心,大力推动农村旧房整治,其中,已完成旧房整治约12000户,农村危房整治6351户,使乡村处处呈现出各美其美、美美与共的景象。

  大盛镇位于渝北区“三环十景”乡村旅游规划中重要节点上,地形地貌多为丘陵山区,山形柔和,水韵厚重,乡村旅游资源丰富。以天险洞村为例,其森林面积达90%,有8000亩原始的樱花林和2000亩林,有地下泉眼,有天然形成的溶洞,里边钟乳石形态各异,令人称奇,还有汉朝悬棺、古村落、白云等人文资源。

  “一直以来,我们都想发展乡村旅游,但农村的房屋陈旧无特色是个大问题,恰好农村人居整治工作给了我们一个契机。”大盛镇负责人说,为了加快农村人居整治,为乡村旅游发展打下基础,大盛镇将天险洞村、青龙村等地作为示范点全力推进。

  在农村人居整治过程中,大盛镇因地制宜的原则,就地取材选用当地松木改造农户鸡舍、柴房;使用片石制作堡坎、人行步道等设施,既美观大方,又节约成本。避免拆旧建新、盲目造景等情况,注重保留原有青苔石阶、片石墙、水井、石碑等建筑,力求在整治过程中原汁原味地保留农家院落原有特色记忆点。

  同时,创造性利用群活中闲置废弃的犁头、磨盘、猪槽、石臼、陶罐等器具打造特色景观小品,将乡愁韵味符号化留在群众身边。还深入挖掘本地水码头、鼓楼戏台、白莲教遗址、万亩樱花等特色景观和白岩山歌、千龙百凤手绘等特色非遗,凝聚出独特的文化元素符号融入整体建筑风格,并设置文化墙、画廊、亭台等特色景观小品,让文化气息时刻浸润群众。

  如今,大盛镇天险洞村、青龙村等地的农房面貌已是焕然一新,累计吸引到1500万元社会资本参与到农家乐、民宿、共享农庄等建设中,共建成共享农庄10余家、开办农家乐23家,为助力群众致富增收打下了的基础。

  “一家人都高兴!房子崭新,日子红火!”近日,石船镇胜天村24社村民李忠绪被问及是否对房屋改造满意时,他笑着连声表示“满意”。

  去年以来,石船镇把胜天村23社、24社纳入农村人居示范点整治中,结合农村危房整治工作,围绕“缺什么、补什么”,依托现有传统建筑、田园、溪流、桃林等资源,以八改”和“六化”为整治标准,对约50户村民的房屋以及村落进行改造优化,全面提升了该村的人居。

  李忠绪家的房屋是3间平房,风貌颇为陈旧,屋前屋后杂乱无章。在整治过程中,工匠们按照区住房城乡建委提供的建设导则,对残破的土墙进行整修,并涂上色号的白漆,同时保留原屋的基脚石,让房屋焕然一新后还保留了乡村韵味。

  另外,工匠们还进行了电、厕所、厨房、院坝、畜禽圈舍等整治工作,对房前屋后的沟渠、便道等进行了清理打造。

  经过一个多月的施工,一幢乡间的美丽农舍跃然林间。如此惊人的变化,不仅让李忠绪笑得合不拢嘴,让许多城里来的人也禁不住停下脚步,想在此隐居。

  这“八改”“六化”何以如此有魔力?“八改”是改水、改、改电、改厕、改厨、改院、改圈、改房;“六化”就是净化、绿化、美化、硬化、亮化、文化。通过农村人居整治,胜天村的面貌正在发生翻天覆地的变化。

  “让农区变景区、田园变公园、农房变客房、产品变商品……”胜天村通过产业和旅游结合,好了绿水青山和田园风光,留住了独特的乡土味道和乡村风貌,用实际的行动兑现“果乡胜景、幸福乡村”的愿景。

  一座座整齐划一的农家小院,一个个美如画卷的秀丽村落游人如织……初春时节,行走在渝北区兴隆镇,这样的场景比比皆是。

  兴隆镇前临都市,后靠农村,优越的区位条件和便利的交通条件吸引了不少城里人来此欢度周末时光。近两年来,兴隆镇高起点、抓特色,累计投入资金8000余万元,按川东民俗风格设计,充分挖掘“礼”文化,通过“拆、整、建、提”的方式,积极推进农村人居整治示范片及牛皇村9社礼朝屋基示范点等地的旧房风貌提升工作。

  一拆,即对无人居住的闲置危房,按照100元/平方米的补助标准,固化后予以拆除,累计拆除200余户,下步计划拆除300余户。同时,拆除乱塔乱建影响农村面貌的违章建筑、不规范建筑物55处、4000余平方米。

  二整,即对C级危房,按照“四类人员”、其他对象分别给予不同的补助标准,进行排危整治,累计整治135户,下步计划整治200余户。

  三建,即对D级危房,按照“四类人员”、其他对象分别给予不同的补助标准,进行拆除重建,统一风貌,累计整治318户,下步计划整治200余户。

  四提,即对示范点、示范片重点区域按照“八改六化”的标准进行风貌提升和整治,通过统一整治标准、统一预算造价、统一设计测算、统一农户自建委托、统一现场管理、统一组织验收、统一廉洁把关的七个环节,有序组织实施,累计整治了1000余户,正实施整治700余户。

  同时,充分调动群众积极性,扎实开展村庄清洁行动,对照“三清一改”标准,落实专项经费,配备专兼职保洁员,定期开展清扫保洁,积极培育健康文明的生活方式,努力保洁村容村貌干净、整洁、卫生。

  如今,兴隆镇人居整治示范点、示范片形成环线,风貌统一坡屋顶、石墙裙、外墙漆,有特色,有亮点,有规模。通过开展危房整治、风貌提升、村庄清洁行动,实现了村容村貌和村风民风的双提升,厨房厕所干净卫生,房屋整洁美观,群众居住安全有效保障,为落实推动乡村振兴战略开好了头,一幅幅美丽田园生活图再现兴隆。

  玉峰山镇地处铜锣山山脉之上,玉峰山森林公园旁,乡村旅游产业基础较好,拥有风景秀丽的玉峰山森林公园、红尽天的樱桃、碧波荡漾的花岛湖、房车露营、风味独特的特色美食街独特资源。

  为了进一步用好用活这些资源,带动乡村振兴,玉峰山镇以农村旧房整治为契机,聘请专业机构,对农村旧房和危房,按巴渝民居八大核心要素进行高标准设计施工,着力打造集休闲旅游与生态宜居于一体示范新村。

  “我们的旧房整治户数为858户,涉及玉峰村全域共21个社,以及作为示范点打造的旱土村8社天竺香苑30户。”玉峰山镇相关负责人介绍,为了与新坪老街整治风貌接轨,玉峰山镇提高了农村旧房整治的标准,邀请有资质的设计单位及施工单位编制了《玉峰山镇农村人居整治房屋施工工艺》,拟定了主要材料名称和参考品牌,除了按照巴渝民居八大核心要素统一实施外,墙面都采用了真石漆,以确保经久耐用。

  同时,为了推进乡风文明,玉峰山镇还在玉峰村7社、8社的建筑外墙设立“文明建设”主题,主要交通干道设立“文明建设”宣传栏,吸引村社群众和过往行人的驻足观看,与人居整治协调发展,共同激发广大群众参与文明建设的积极性。

  目前,玉峰山镇旧房整治推进迅速,不仅旱土村8社示范点、示范片全部竣工,还对村庄进行了净化、美化、绿化、亮化,建立起“五有”农村生活收运处理系统,清理存量垃圾2000余吨,配备垃圾转运箱体128个、垃圾桶625个、清运员20人、保洁员147人,使农村卫生大幅改善。

  “现在的政策就是好啊,今年我家收入是铁定增加了。”玉峰山村村民刘全齐一直在外务工,每到夏季,他家中的房屋就出租给前来避暑的人,“以前,一个月租金1600元左右,现在通过整治后,整个小院就像一个花园一样漂亮。前两天,就有一对年轻人来租下房子,每月租金3000元。”

  洛碛镇大天池村是渝北区乡村振兴区级示范点。为推进“五个振兴”,洛碛镇以朝家坝人居示范点为抓手,栽得梧桐引凤来,通过人居的改善,大力发展壮大乡村旅游、民宿等第三产业。

  “该人居示范点共64户,村民日出而作,日落而息,民风淳朴;地处明月山脉,依山傍水,自然资源禀赋好,发展乡村旅游正当其时。”洛碛镇相关负责人介绍,为重现百年历史老院落面貌,洛碛镇不搞大拆大建,秉承修旧如旧原则,把川东民居坡屋顶、小青瓦、白瓦头、灰瓦脊、三角檐、木门窗、白粉墙、石墙裙“8要素”淋漓尽致凸现,目前,房屋整治工作已全部完成。

  接下来,洛碛镇将围绕“区级乡村振兴示范点”名片,对周边进行高标准设计,充分运用美丽的山、水、田、林、井等自然资源,投资3000万元整治栈道、凉亭、小、户外广场、庭院灯等基础设施,对现有小、院坝、廊道进行提档升级改造,对雨污管网、生活垃圾等进行集中规划、处理,结合成片的桃花,打造成一片“桃花盛开的地方”,开门喜迎八方来客,助农业增产,助农户增收。

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