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【一级造价倒计时】难题解析之工程造价管理及
发布时间:2019-09-10 15:17

 

  【1】工程造价通常是指工程项目在建设期预计或实际支出的建设费用,其含义有两种。下列关于工程造价的表述确的是( )。

  B.从市场交易角度分析,工程造价是指在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用

  【解题要点】含义一:从投资者( 业主)角度分析,工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。投资者为了获得投资项目的预期效益,需要对项目进行策划决策、建设实施(设计、施工)直至竣工验收等一系列活动。在上述活动中所花费的全部费用,即构成工程造价。从这个意义上讲,工程造价就是建设工程固定资产总投资。

  含义二:从市场交易角度分析,工程造价是指在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。显然,工程造价的这种含义是指以建设工程这种特定的商品形式作为交易对象,通过招标投标或其他交易方式,在多次预估的基础上,最终由市场形成的价格。这里的工程既可以是整个建设工程项目,也可以是其中一个或几个单项工程或单位工程,还可以是其中一个或几个分部工程,如建筑安装工程、装饰装修工程等。随着经济发展、技术进步、分工细化和市场的不断完善,工程建设中的中间产品也会越来越多,商品交换会更加频繁,工程价格的种类和形式也会更为丰富。

  工程承发包价格是一种重要且较为典型的工程造价形式,是在建筑市场通过发承包交易(多数为招标投标),由需求主体( 投资者或建设单位)和供给主体( 承包商)共同认可的价格。

  【解题要点】静态投资是指不考虑物价上涨、建设期贷款利息等影响因素的建设投资。静态投资包括:建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费,以及因工程量误差而引起的工程造价增减值等。

  【解题要点】含义一:从投资者( 业主)角度分析,工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。投资者为了获得投资项目的预期效益,需要对项目进行策划决策、建设实施(设计、施工)直至竣工验收等一系列活动。在上述活动中所花费的全部费用,即构成工程造价。从这个意义上讲,工程造价就是建设工程固定资产总投资。

  含义二:从市场交易角度分析,工程造价是指在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。显然,工程造价的这种含义是指以建设工程这种特定的商品形式作为交易对象,通过招标投标或其他交易方式,在多次预估的基础上,最终由市场形成的价格。这里的工程既可以是整个建设工程项目,也可以是其中一个或几个单项工程或单位工程,还可以是其中一个或几个分部工程,如建筑安装工程、装饰装修工程等。随着经济发展、技术进步、分工细化和市场的不断完善,工程建设中的中间产品也会越来越多,商品交换会更加频繁,工程价格的种类和形式也会更为丰富。

  工程承发包价格是一种重要且较为典型的工程造价形式,是在建筑市场通过发承包交易(多数为招标投标),由需求主体( 投资者或建设单位)和供给主体( 承包商)共同认可的价格。

  【解题要点】建设工程全寿命期造价是指建设工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和,包括策划决策、建设实施、运行及拆除回收等各阶段费用。

  【解题要点】造价工程师是指通过职业资格考试取得中华人民国造价工程师职业资格证书,并经注册后从事建设工程造价工作的专业技术人员。根据《造价工程师职业资格制度》,国家设置造价工程师准入类职业资格,纳入国家职业资格目录。工程造价咨询企业应配备造价工程师,工程建设活动中有关工程造价管理岗位按需要配备造价工程师。造价工程师分为一级造价工程师和二级造价工程师。

  【6】某项目的建筑安装工程费为560万元,设备和工器具购置费为330万元,工程建设其他费为133万元,基本预备费为102万元,涨价预备费55万元,建设期贷款利息为59万元(没有固定资产投资方向调节税),则静态投资为( )万元。

  【解题要点】建设项目静态投资包括建筑工程安装费、设备和工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费,故只能选B。

  【解题要点】工程造价管理组织的三个系统是行政管理系统、企事业单位管理系统、行业协会管理系统。

  【8】根据《注册造价工程师管理办法》,注册造价工程师应在其执业活动中形成的工程造价文件上( )。

  【解题要点】注册造价工程师应当在本人承担的工程造价文件上签字并盖章。修改经注册造价工程师签字盖章的工程造价文件,应当由签字盖章的注册造价工程师本人进行。注册造价工程师本人因特殊情况不能进行修改的,应当由其他注册造价工程师修改,并签字盖章;修改工程造价文件的注册造价工程师对修改部分承担相应的法律责任。

  【9】根据《工程造价咨询企业管理办法》,工程造价咨询企业出资人中,注册造价工程师人数不应低于出资人总数的( )。

  【解题要点】无论是甲级还是乙级工程造价企业出资人中,企业出资人中注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%,且其认缴出资额不低于企业注册资本总额的60%。

  【10】根据我国现行的管理,资质许可机关应当依法注销工程造价咨询企业资质的情况包括( )。

  【解题要点】一级造价工程师执业范围包括建设项目全过程的工程造价管理与咨询等,具体工作内容有:

  【解题要点】静态投资是指不考虑物价上涨、建设期贷款利息等影响因素的建设投资。静态投资包括:建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费,以及因工程量误差而引起的工程造价增减值等。动态投资是指考虑物价上涨、建设期贷款利息等影响因素的建设投资。动态投资除包括静态投资外,还包括建设期贷款利息、涨价预备费等。

  (2)企业出资人中,注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%,且其出资额不低于企业注册资本总额的60%;

  (3)技术负责人已取得造价工程师注册证书,并具有工程或工程经济类高级专业技术职称,且从事工程造价专业工作15年以上;

  (4)专职从事工程造价专业工作的人员(以下简称专职专业人员)不少于20人,其中,具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于16人,取得造价工程师注册证书的人员不少于10人,其他人员均需要具有从事工程造价专业工作的经历;

  B.乙级工程造价咨询企业只能从事工程造价3000万元人民币以下的各类建设项目的工程造价咨询业务

  【解题要点】工程造价咨询企业依法从事工程造价咨询活动,不受行政区域的。甲级工程造价咨询企业可以从事各类建设项目的工程造价咨询业务,乙级工程造价咨询企业可以从事工程造价5000万元人民币以下的各类建设项目的工程造价咨询业务。工程造价咨询企业分支机构不得以自己名义承接工程造价咨询业务,订立工程造价咨询合同、出具工程造价文件。

  【1】《合同法》,执行定价或指导价的,在合同约定的交付期限内价格调整时,按照( )计价。

  【解题要点】《合同法》,执行定价或指导价的,在合同约定的交付期限内价格调整时,按照交付时的价格计价。

  【2】根据《建筑法》的,按照国务院有关批准开工报告的建筑工程,因故不能按期开工超过( )个月的,应当重新办理开工报告的批准手续。

  【解题要点】按照国务院有关批准开工报告的建筑工程,因故不能按期开工或者中止施工的,应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过6个月的,应当重新办理开工报告的批准手续。

  【3】根据《建设工程质量管理条例》,涉及建筑主体和承担结构变动的装修工程,建设单位应当在施工前委托( )提出设计方案。

  【解题要点】涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案;没有设计方案的,不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中,不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。

  【4】根据《建设工程安全生产管理条例》,下列关于建设工程安全生产责任的说法,正确的是( )。

  【解题要点】这是一道综合性很强的判断式考题。选项A:建设单位在编制工程概算时,应当确定建设工程安全作业及安全施工措施所需费用;在申请领取施工许可证时,应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。选项B:工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。选项C:施工单位应当自施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施验收合格之日起30日,向建设行政主管部门或者其他有关部门登记。选项D:建设工程实行施工总承包的,由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。

  【解题要点】评标委员会的组成。依法必须进行招标的项目,其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成,人数为5人以上单数。其中,技术、经济等方面的专家不得少于总数的2/3。选项B:联合体各方应当签订共同投标协议,明确约定各方拟承担的工作和责任,并将共同投标协议连同投标文件一并提交给招标人。选项D:招标文件要求中标人提交履约金的,中标人应当提交。

  【解题要点】根据招标文件载明的项目实际情况,投标人如果准备在中标后将中标项目的部分非主体、非关键工程进行分包的,应当在投标文件中载明。联合体中标的,联合体各方应当共同与招标人签订合同,就中标项目向招标人承担连带责任。开标应当在招标人的主持下,在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间、招标文件中预先确定的地点公开进行。应邀请所有投标人参加开标。开标时,由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况,也可以由招标人委托的公证机构检查并公证。

  【解题要点】如潜在投标人或者其他利害关系人对资格文件有,应当在提交资格申请文件截止时间2日前提出;如对招标文件有,应当在投标截止时间10日前提出。招标人应当自收到之日起3日内做出答复;做出答复前,应当暂停招标投标活动。

  【解题要点】选项A、C、D符合采购法的,选项B,具有特殊性,只能从有限范围的供应商处采购的可采用邀请招标方式采购。

  【解题要点】格式条款合同是历年常考的知识点,提供格式条款的一方应当遵循公平的原则确定当事人之间的义务关系,并采取合理的方式提请对方注意免除或其责任的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明。提供格式条款一方免除自己责任、加重对方责任、排除对方主要的,该条款无效。对格式条款的理解发生争议的,应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的,应当做出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的,应当采用非格式条款。

  【解题要点】《建筑法》:建筑施工企业超越本企业资质登记许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。建筑施工企业以任何方式允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。大型建筑工程或结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合承包。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的,应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有响应资质条件的分包单位,分包单位将其承包的工程再分包。

  【解题要点】建筑工程安全生产管理必须安全第一、预防为主的方针,建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。

  【4】根据《建设工程安全生产管理条例》,下列工程中,需要编制专项施工方案的并组织专家进行论证、审查的是( )。

  【解题要点】施工单位应当在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案,对下列达到一定规模的性较大的分部分项工程编制专项施工方案,并附具安全验算结果,经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施,由专职安全生产管理人员进行现场监督:①基坑支护与降水工程;②土方开挖工程;③模板工程;④起重吊装工程;⑤脚手架工程;⑥拆除、爆破工程;⑦国务院建设行政主管部门或者其他有关部门的其他性较大的工程。

  上述所列工程中涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的专项施工方案,施工单位还应当组织专家进行论证、审查。

  【解题要点】依法必须进行招标的项目,其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成,人数为5人以上单数。其中,技术、经济等方面的专家不得少于总数的2/3。评标委员会的专家应当从国务院有关部门或者省、自治区、直辖市人民有关部门提供的专家名册或者招标代理机构的专家库内的相关专业的专家名单中确定。一般招标项目可以采取随机抽取方式,特殊招标项目可以由招标人直接确定。

  与投标人有利害关系的人不得进入相关项目的评标委员会;已经进入的应当进行更换。评标委员会的名单在中标结果确定前应当保密。